26 Rue Buffon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Buffon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Buffon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Leysotte à 245 mètres
- - Bègles à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1513 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 273 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1777 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 471 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 26 Rue Buffon se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Buffon se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Bègles et 24.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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