35 Rue Buffon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Buffon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Buffon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 241 mètres
- - Bègles à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1477 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 269 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1752 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 35 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 35 Rue Buffon se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Buffon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Buffon se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Bègles et 24.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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