23 bis Rue Camille Duluc, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 841 €

de 2 847 € à 5 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue Camille Duluc, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 et de 3.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 23 bis Rue Camille Duluc, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°1330 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 350 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 303 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Camille Duluc

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Camille Duluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Camille Duluc dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Camille Duluc par rapport à la voie

Sur Rue Camille Duluc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 23 bis Rue Camille Duluc se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Camille Duluc par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Camille Duluc se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Coli, 33130 Bègles(4,664 €)

Rue Denis Diderot, 33130 Bègles(4,527 €)

Rue Jules Michelet, 33130 Bègles(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Camille Duluc

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Camille Duluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.