Rue Jules Michelet, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Michelet, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix Rue Jules Michelet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Michelet se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 50.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Michelet à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Jules Michelet est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Michelet
Les ventes enregistrées Rue Jules Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 375 mètres
- - Bègles à 1763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1999 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 448 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1849 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 363 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Michelet
Adresses Rue Jules Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Michelet, classées par tranches de numéros.
