24 Rue Carnot, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°19 b mais inférieur de 3.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Carnot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 122 mètres
- - Bègles à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 938 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 608 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 395 mètres
Ventes au 24 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 24 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 24 Rue Carnot se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Carnot se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Bègles et 1.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 050 € au 24 Rue Carnot à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 676 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.
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