43 Rue Carnot, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Carnot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 40 mètres
- - Bègles à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 842 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 704 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Carnot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 43 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 43 Rue Carnot se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Carnot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Carnot se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 15.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 550 € au 43 Rue Carnot à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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