7 Rue Charles Domercq, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Domercq, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Charles Domercq, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Domercq
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Domercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Domercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Domercq, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Domercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Domercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Domercq dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Domercq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Domercq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 7 Rue Charles Domercq se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Domercq par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Domercq se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 700 € au 7 Rue Charles Domercq à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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