9 Rue Charles Lamoureux, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Lamoureux, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue Charles Lamoureux, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 331 mètres
- - Bègles à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 791 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 785 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Lamoureux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Lamoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Lamoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Lamoureux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Lamoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Lamoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Lamoureux dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Lamoureux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lamoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 9 Rue Charles Lamoureux se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Lamoureux par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Lamoureux se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Bègles et 67.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
