Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louise Et Jean Sabail dans son marché local
Prix Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louise Et Jean Sabail se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Bègles et 16.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louise Et Jean Sabail à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Louise Et Jean Sabail est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louise Et Jean Sabail
Les ventes enregistrées Rue Louise Et Jean Sabail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louise Et Jean Sabail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 214 mètres
- - Bègles à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 768 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 763 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louise Et Jean Sabail
Adresses Rue Louise Et Jean Sabail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louise Et Jean Sabail, classées par tranches de numéros.
