23 Rue Coli, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Coli, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Coli, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 434 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 274 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 205 mètres
Ventes au 23 Rue Coli
Une vente a été recensée au 23 Rue Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Coli, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Coli dans son marché local
Prix du 23 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 23 Rue Coli se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Coli par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Coli se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 23.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 600 € au 23 Rue Coli à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 845 € si le professionnel les prend en charge.
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