2 Rue Collado-Villalba, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Collado-Villalba, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Collado-Villalba, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 7 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 173 mètres
- - Bègles à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Collado-Villalba
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Collado-Villalba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Collado-Villalba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Collado-Villalba, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Collado-Villalba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Collado-Villalba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Collado-Villalba dans son marché local
Prix du 2 Rue Collado-Villalba par rapport à la voie
Sur Rue Collado-Villalba, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 2 Rue Collado-Villalba se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Collado-Villalba par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Collado-Villalba se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Bègles et 40.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
