Rue de Bray, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bray, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bray dans son marché local
Prix Rue de Bray par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bray se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Bègles et 18.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bray à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue de Bray est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Bray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 204 mètres
- - Bègles à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1796 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1791 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bray
Adresses Rue de Bray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bray, classées par tranches de numéros.
