8 Rue Collado-Villalba, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Collado-Villalba, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue Collado-Villalba, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 160 mètres
- - Bègles à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Collado-Villalba
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Collado-Villalba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Collado-Villalba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Collado-Villalba, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Collado-Villalba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Collado-Villalba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Collado-Villalba dans son marché local
Prix du 8 Rue Collado-Villalba par rapport à la voie
Sur Rue Collado-Villalba, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 8 Rue Collado-Villalba se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Collado-Villalba par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Collado-Villalba se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Bègles et 36.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
