5 Rue de l'Eau Bourde, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Eau Bourde, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°3 et du 5.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rue de l'Eau Bourde, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bègles à 237 mètres
- - Bègles à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 907 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 902 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 935 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 288 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Eau Bourde
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Eau Bourde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Eau Bourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Eau Bourde, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Eau Bourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Eau Bourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Eau Bourde dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Eau Bourde par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Bourde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 5 Rue de l'Eau Bourde se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Eau Bourde par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Eau Bourde se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Bègles et 71.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
