12 Rue de la République, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°19 et de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la République, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 69 mètres
- - Bègles à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 174 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la République, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la République dans son marché local
Prix du 12 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 12 Rue de la République se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la République par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la République se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Bègles et 72.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
