32 ter Rue de la République, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°39 et du 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 ter Rue de la République, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 167 mètres
- - Bègles à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 273 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue de la République dans son marché local
Prix du 32 ter Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 32 ter Rue de la République se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue de la République par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue de la République se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 100.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
