40 b Rue de la République, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 b Rue de la République, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 202 mètres
- - Bègles à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 308 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 352 mètres
Ventes au 40 b Rue de la République
Une vente a été recensée au 40 b Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue de la République dans son marché local
Prix du 40 b Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 40 b Rue de la République se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue de la République par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue de la République se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 33.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 b Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 40 b Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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