105 Rue de Lauriol, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 128 €

de 3 467 € à 4 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 Rue de Lauriol, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°103 et de 7.22 % à celui du n°108 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 105 Rue de Lauriol, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0959 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 279 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 232 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Rue de Lauriol

Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue de Lauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Rue de Lauriol dans son marché local

Prix du 105 Rue de Lauriol par rapport à la voie

Sur Rue de Lauriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 105 Rue de Lauriol se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue de Lauriol par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Lauriol se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 6.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 33130 Bègles(3,509 €)

Rue Jules Michelet, 33130 Bègles(3,982 €)

Route de Toulouse, 33130 Bègles(3,591 €)

Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 105 Rue de Lauriol

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue de Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.