Rue Jules Verne, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Verne, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Jules Verne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Verne dans son marché local
Prix Rue Jules Verne par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Verne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 12.56 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Verne à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Jules Verne est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Verne
Les ventes enregistrées Rue Jules Verne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Verne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 178 mètres
- - Bègles à 1832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1966 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 522 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 2027 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 538 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Verne
Adresses Rue Jules Verne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Verne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 177 450 € au Rue Jules Verne à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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