125 Rue de Lauriol, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 450 € à 5 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 125 Rue de Lauriol, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°102 et de 0.24 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 125 Rue de Lauriol, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 265 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 214 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 27 mètres

Ventes au 125 Rue de Lauriol

Les 0 ventes au 125 Rue de Lauriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Rue de Lauriol dans son marché local

Prix du 125 Rue de Lauriol par rapport à la voie

Sur Rue de Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 125 Rue de Lauriol se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Rue de Lauriol par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue de Lauriol se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 33.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 33130 Bègles(3,859 €)

Rue Jules Michelet, 33130 Bègles(4,068 €)

Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,018 €)

Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 125 Rue de Lauriol

Les biens actuellement en vente autour du 125 Rue de Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.