3 Rue de Paty, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Paty, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Paty, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Durcy à 138 mètres
- - Bègles à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1465 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1461 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Paty
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Paty dans son marché local
Prix du 3 Rue de Paty par rapport à la voie
Sur Rue de Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 3 Rue de Paty se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Paty par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Paty se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 6.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Paty
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Paty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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