38 bis Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°33 et de 6.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 bis Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 298 mètres
- - Bègles à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1177 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 430 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1624 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 286 mètres
Ventes au 38 bis Rue Denfert-Rochereau
Une vente a été recensée au 38 bis Rue Denfert-Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 38 bis Rue Denfert-Rochereau se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Denfert-Rochereau se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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