40 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 290 mètres
- - Bègles à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1177 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 434 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1632 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 40 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 40 Rue Denfert-Rochereau se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Denfert-Rochereau se situe 1 % en dessous de la moyenne de Bègles et 16.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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