31 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 288 mètres
- - Bègles à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1185 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 417 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1613 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 31 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 31 Rue Denfert-Rochereau se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Denfert-Rochereau se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Bègles et 16.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Denfert-Rochereau
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