18 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 356 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 232 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Denis Diderot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 18 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 18 Rue Denis Diderot se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Denis Diderot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Denis Diderot se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 113.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
