22 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 428 €

de 3 888 € à 5 691 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°24 et de 3.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 360 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 248 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 117 mètres

Ventes au 22 Rue Denis Diderot

Une vente a été recensée au 22 Rue Denis Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2020

251 000 €(4 254 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

22 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Denis Diderot dans son marché local

Prix du 22 Rue Denis Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 22 Rue Denis Diderot se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Denis Diderot par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Denis Diderot se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 29.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Etienne Dolet, 33130 Bègles(4,307 €)

Rue Nungesser, 33130 Bègles(4,624 €)

Rue Coli, 33130 Bègles(4,648 €)

Rue Camille Duluc, 33130 Bègles(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Denis Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Denis Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.