22 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 360 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 248 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 117 mètres
Ventes au 22 Rue Denis Diderot
Une vente a été recensée au 22 Rue Denis Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Denis Diderot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 22 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 22 Rue Denis Diderot se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Denis Diderot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Denis Diderot se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 106.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
