40 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 et de 9.62 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 313 mètres
- - Bègles à 1691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1932 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 376 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1792 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 299 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 40 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 40 Rue Denis Diderot se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Denis Diderot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Denis Diderot se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 40.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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