14 Rue des Morutiers, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Morutiers, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Rue des Morutiers, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 221 mètres
- - Bègles à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Morutiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Morutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Morutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Morutiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Morutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Morutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Morutiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Morutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Morutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 14 Rue des Morutiers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Morutiers par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Morutiers se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Bègles et 36.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
