16 Rue des Morutiers, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Morutiers, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Rue des Morutiers, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bègles Plage à 227 mètres
- - Bègles à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 424 mètres
Ventes au 16 Rue des Morutiers
Une vente a été recensée au 16 Rue des Morutiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Morutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Morutiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Morutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Morutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Morutiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Morutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Morutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 16 Rue des Morutiers se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Morutiers par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Morutiers se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Bègles et 26.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
