35 Rue des Mûriers, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Mûriers, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 et de 0.06 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue des Mûriers, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Prêche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 2283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0898 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0897 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 52 mètres
- - Bègles à 1837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2576 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1604 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 997 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 35 Rue des Mûriers se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Mûriers par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Mûriers se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 7.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Mûriers
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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