37 Rue des Mûriers, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue des Mûriers, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Prêche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 2283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0898 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0897 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 58 mètres
- - Bègles à 1843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2583 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1609 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 37 Rue des Mûriers se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Mûriers par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Mûriers se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 7.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue des Mûriers
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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