10 Rue des Saules, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Saules, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Prêche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 2283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0898 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0897 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 500 mètres
Ventes au 10 Rue des Saules
Les 0 ventes au 10 Rue des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 10 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 10 Rue des Saules se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Saules par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Saules se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 7.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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