8 Rue des Saules, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saules, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Saules, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Prêche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 2283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0898 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0897 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 77 mètres
- - Bègles à 1854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2587 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1591 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Saules se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 7.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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