Place des Terres Neuves, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Terres Neuves, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Terres Neuves dans son marché local
Prix Place des Terres Neuves par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Terres Neuves se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Bègles et 8.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Terres Neuves à Bègles
Le loyer moyen estimé Place des Terres Neuves est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Terres Neuves
Les ventes enregistrées Place des Terres Neuves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Terres Neuves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 117 mètres
- - Bègles à 1777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2497 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1477 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 996 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 617 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Terres Neuves
Adresses Place des Terres Neuves
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Terres Neuves, classées par tranches de numéros.
