10 Rue Dotezac, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dotezac, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°9 et du 1.05 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue Dotezac, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 54 mètres
- - Bègles à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 827 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 732 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 520 mètres
Ventes au 10 Rue Dotezac
Une vente a été recensée au 10 Rue Dotezac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dotezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dotezac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dotezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dotezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dotezac dans son marché local
Prix du 10 Rue Dotezac par rapport à la voie
Sur Rue Dotezac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 10 Rue Dotezac se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dotezac par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dotezac se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Bègles et 74.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
