9 Rue Dotezac, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dotezac, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°10 et du 0.41 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Rue Dotezac, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 54 mètres
- - Bègles à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 819 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 739 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 527 mètres
Ventes au 9 Rue Dotezac
Une vente a été recensée au 9 Rue Dotezac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dotezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dotezac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dotezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dotezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dotezac dans son marché local
Prix du 9 Rue Dotezac par rapport à la voie
Sur Rue Dotezac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 9 Rue Dotezac se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dotezac par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dotezac se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Bègles et 72.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
