20 Rue Dotezac, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 565 € à 5 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Dotezac, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 et de 2.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 20 Rue Dotezac, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dotézac à 61 mètres
- Bègles à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 831 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 715 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 215 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Dotezac

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Dotezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Dotezac dans son marché local

Prix du 20 Rue Dotezac par rapport à la voie

Sur Rue Dotezac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 20 Rue Dotezac se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Dotezac par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Dotezac se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 22.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles(3,850 €)

Rue Maurice Lasserre, 33130 Bègles(3,608 €)

Rue Camille Jullian, 33130 Bègles(4,067 €)

Rue Carnot, 33130 Bègles(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Dotezac

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Dotezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.