2 Rue du 19 Mars 1962, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du 19 Mars 1962, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Birambits.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 26 mètres
- - Bègles à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 808 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 802 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 19 Mars 1962, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Rue du 19 Mars 1962 se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 19 Mars 1962 se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Bègles et -8.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 000 € au 2 Rue du 19 Mars 1962 à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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