33 bis Rue du Général Cremer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Général Cremer, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°33 et du 1.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 33 bis Rue du Général Cremer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 334 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 160 mètres
Ventes au 33 bis Rue du Général Cremer
Une vente a été recensée au 33 bis Rue du Général Cremer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Général Cremer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Général Cremer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Général Cremer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Général Cremer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Général Cremer dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Général Cremer par rapport à la voie
Sur Rue du Général Cremer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 33 bis Rue du Général Cremer se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Général Cremer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Général Cremer se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Bègles et 72.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
