2 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 7.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0983 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 106 mètres
- - Bègles à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1732 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 550 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Kléber dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Kléber par rapport à la voie
Sur Rue du Général Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 2 Rue du Général Kléber se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Kléber par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Kléber se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 41.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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