4 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Kléber, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 105 mètres
- - Bègles à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 542 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 341 mètres
Ventes au 4 Rue du Général Kléber
Une vente a été recensée au 4 Rue du Général Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Kléber, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Kléber dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Kléber par rapport à la voie
Sur Rue du Général Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 4 Rue du Général Kléber se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Kléber par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Kléber se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 128.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
