26 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 160 € à 5 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 et de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 146 mètres
- Bègles à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 1143 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 468 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 178 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Général Kléber dans son marché local

Prix du 26 Rue du Général Kléber par rapport à la voie

Sur Rue du Général Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 26 Rue du Général Kléber se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Général Kléber par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Kléber se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 19.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Maye de Bernet, 33130 Bègles(4,511 €)

Passage Deysson, 33130 Bègles(4,016 €)

Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles(4,526 €)

Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles(4,519 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Général Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Général Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.