28 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Général Kléber, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 et du 5.24 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 28 Rue du Général Kléber, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 152 mètres
- - Bègles à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 463 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Général Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Général Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Général Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Général Kléber, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Général Kléber dans son marché local
Prix du 28 Rue du Général Kléber par rapport à la voie
Sur Rue du Général Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 28 Rue du Général Kléber se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Général Kléber par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Général Kléber se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Bègles et 67.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
