26 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 214 mètres
- - Bègles à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 228 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Maréchal Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 26 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 26 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Bègles et 67.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
