23 Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 556 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1057 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 327 mètres
Ventes au 23 Rue du Maréchal Lyautey
Les 0 ventes au 23 Rue du Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 23 Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maréchal Lyautey se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 24.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Maréchal Lyautey
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