31 Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 522 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1092 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 300 mètres
Ventes au 31 Rue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 31 Rue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Maréchal Lyautey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 31 Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Lyautey se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 80.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
