9 Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 621 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 993 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maréchal Lyautey, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 9 Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 79.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
