23 Rue du Pre Lacoste, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pre Lacoste, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Pre Lacoste, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 287 mètres
- - Bègles à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2476 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1784 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 711 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pre Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pre Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pre Lacoste dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pre Lacoste par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Lacoste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 23 Rue du Pre Lacoste se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pre Lacoste par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pre Lacoste se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Bègles et 6.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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