2 Rue du Professeur Roux, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°1 et du 4.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue du Professeur Roux, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 288 mètres
- - Bègles à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 229 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 962 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 718 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Professeur Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 2 Rue du Professeur Roux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Roux par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Roux se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 80.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
