4 Rue Durcy, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Durcy, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Durcy, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durcy à 81 mètres
- - Bègles à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Durcy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Durcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Durcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Durcy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Durcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Durcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Durcy dans son marché local
Prix du 4 Rue Durcy par rapport à la voie
Sur Rue Durcy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 4 Rue Durcy se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Durcy par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Durcy se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Bègles et 59.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
